Землеустроительная экспертиза

В ситуации возникновения споров, связанных с земельным участком, специалисты рекомендуют провести землеустроительную экспертизу. Землеустроительная экспертиза поможет разрешить конфликты, связанные с определением границ участка, его разделением и законностью возведенных на участке построек. Одновременно проводится оценка застройки участка, а так же проверка ее соответствия нормам земельного кадастра и правилам землеустройства.

Землеустроительная экспертиза позволяет установить географические границы участка и выявить возможное наложение границ (например, неправомерное разрастание границ соседних земельных участков). Зачастую это оказывается необходимым для решения территориальных споров различного характера. При этом экспертиза может проводиться как по личной инициативе граждан, так и по назначению суда.

Независимая экспертиза также предусматривает анализ отношения застроенной площади земельного участка и площади свободной от застройки. Это, в свою очередь, позволяет определить, какие постройки можно возводить на данном участке. Данный анализ также дает возможность обосновать порядок пользования общим имуществом, если таковое имеется на участке.