Строительная экспертиза (экспертиза технического состояния сооружений)
Строительная экспертиза направлена на проверку соответствия технических характеристик зданий\сооружений необходимым требованиям и позволяет определить состояние строения в целом. Независимая экспертиза обязательна при продолжении строительства после долгого перерыва, когда требуется перепрофилирование здания\сооружения, при изменении его технических параметров, а также при переоборудовании.
Проведение данной экспертизы необходимо в случаях, когда требуется определить, пригодно ли здание\сооружение для эксплуатации или следует проводить реконструкцию. Иногда к услугам экспертов прибегают в ситуации, когда на здание\сооружение отсутствует необходимая техническая документация и возможно ее получение постфактум.
Также рекомендуется обращаться к экспертам перед началом капитального ремонта. Проводимое техническое освидетельствование позволяет точно выявить причины имеющихся дефектов для их последующего успешного устранения. Кроме того, экспертиза дает представление о затратах на планируемый ремонт и об объеме предстоящих работ. Строительная экспертиза поможет избежать многих проблем в случае покупки здания\сооружения, т.к. позволяет представить данные о его реальных эксплуатационных характеристиках.
Экспертиза технического состояния конструкций включает:
анализ объекта и его отдельных элементов;
анализ проектной и технической документации;
обмерные работы;
испытания конструкции и качественный контроль материалов здания\сооружения по ГОСТу 26629-85 (в том числе ультразвуковые и тепловизионные испытания, проверка грунтов и фундамента и др.);
составление экспертного заключения.
Экспертиза может проводиться только компетентными специалистами, имеющими необходимые лицензии.
|
