Экспертиза сметной документации

Специалисты нашей компании осуществляют независимую экспертизу сметной документации, целями которой являются:

1) проверка правильности определения стоимости работ и установки соответствующих коэффициентов;
2) определение полноты пакета сметной документации;
3) проверка объемов проведенных работ на соответствие объемам, указанным в смете;
4) определение объемов сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт.

Проверка сметной документации позволяет определить любые неточности в составлении документов или определении коэффициентов, влияющих на стоимость проведения каких-либо работ. В результате подобной экспертизы исключается возможность преднамеренного или случайного завышения подрядчиками сметной стоимости работ и материалов. Для подобного рода завышений могут использоваться следующие методы:

1) указание в смете качества работ, существенно превышающего требуемое для решения данной проблемы;
2) применение неверных коэффициентов пересчета стоимости работ;
3) неверное определение размера накладных расходов;
4) применение материалов и технологий более низкого качества, чем предусмотрено сметой;
5) повторный учет в смете материалов или работ, уже прописанных в документации подобного рода и оплаченных или предъявленных к оплате;
6) необоснованный перенос оплаты работ на более поздний срок в целях применения повышенных коэффициентов пересчета, обусловленных ростом цен;
7) включение в смету работ, выполнение которых не является обязательным для данного проекта.

На первом этапе экспертизы сметной документации определяются позиции смет, рассчитанные правильно, неправильно, а также необоснованно или с завышенными стоимостями. Следующим обязательным этапом является исследование объекта, на котором осуществляется строительство, с целью определения объема выполненных работ. На основании полученных результатов выявляется действительная стоимость проведенных работ, которая сравнивается с предъявленной к оплате.

Проведение экспертизы сметной документации регламентируется законодательными актами и нормативами. Высококвалифицированные специалисты нашей компании обладают всем необходимым оборудованием, позволяющим в короткие сроки осуществлять экспертизу на высочайшем уровне.